北京信凱律師事務所

主頁 > 合同糾紛 > 合同解除 > > 正文

律師推薦

  • 沙云翠

    信凱合伙人

    執業證號:11101201411349735

    北京電臺《京城大律師》欄目專聘律師,海淀區律協權保委委員,海淀區律協老律師工作委員會秘書長,北京市律協老律師

    了解詳情 在線咨詢
  • 傅應俊

    信凱合伙人

    執業證號:11101201411349735

    信凱企業投、融資法律事務部主任,中國政法大學經濟管理、法學雙重學士學位,曾擔任數十家大中型金融機構的法律顧問

    了解詳情 在線咨詢

合同解除條款如何約定

日期:2016-07-04 瀏覽次數:113
  法律對于解除合同是有嚴格規定和限制的,其解除的情形,解除的程序都有章可循,幫在合同訂立時,理當對合同解除的條款加以必要的重視,以免出現,解除也不容易的局面。下面法律快車合同法編輯為您詳細介紹。

  合同一旦訂立生效,對雙方當事人都會產生法律拘束力。

  但是,如果對方當事人根本違約導致合同不能履行或者合同的目的不能實現,若再任由合同約束,勢必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻,雙方不及時分道揚鏣,對當事人的打擊和折磨是可想而知的。所以,在合同目的不能實現或者合同不能履行的情況下及時解除合同,無異于逃離苦?;仡^是岸。但是,法律對于解除合同是有嚴格規定和限制的,其解除的情形,解除的程序都有章可循,幫在合同訂立時,理當對合同解除的條款加以必要的重視,以免出現,解除也不容易的局面。

  合同法關于合同的解除分為協商解除和法定解除兩種。

  所謂協商解除就是雙方當事人協商一致同意解除合同,而法定解除是指出現某種法定情形時,非違約一方有權單方解除合同,終止雙方的權利義務關系。在實務中,單方解除合同常常會遭到對方的抵抗,對方會找出很多理由進行抗辯,其中最重要的抗辯之一就是否認收到解除合同的通知,究其原因無外乎解除方負有通知的義務,通知到達之時才是合同解除生效之時。所以當事人在合同中對合同解除的具體方式(比如郵件,信件或傳真等)及擬制的情形(什么狀況時視為通知到達)均應事先確定,以便消除對方解除合同的抵抗障礙。

  甲乙雙方任何一方違約,另一方根據合同的約定單方解除合同時,可采用特快專遞(EMS)郵寄合同解除通知書的方式解除,自解除通知書發出之日起(以郵政憑條為準)三日后合同解除。

  知識延伸:什么是合同解除

  所謂合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或雙方的意思表示,使基于合同發生的債權債務關系歸于消滅的行為。

  合同解除適用于有效合同。合同只有在有效成立后、履行完畢前才發生合同解除的效力。

  可撤銷合同及無效合同因屬于效力瑕疵或欠缺的合同,不受合同解除制度調整。

  法律規定合同解除必須具備法定條件或約定條件,禁止當事人任意解除合同。所謂法定解除,是指由法律規定在一定條件下解除合同的行為。例如,合同法第94條規定的5種情形。所謂約定解除,是指當事人在合同中約定解除合同的條件,當出現解除合同的條件時,合同解除。

  我國(合同法)第97條規定:合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

  因不可抗力致使不能實現合同目的的,當事人可以解除合同;在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的,對方可以解除合同;當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行的,對方可以解除合同。
沙云翠律師

沙云翠律師刑事辯護律師高級合伙人律師 十年之久執業經驗

177-1057-6331( 我將為您提供專業、有品質的服務?。?/span>

了解詳情>>

亚洲a∨无码天堂在线观看_国产幕精品无码亚洲字幕资不卡_久久久久亚洲av无码专区_伊人久久亚洲综合影院首页_日韩欧美亚洲综合久久