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合同終止的條件

日期:2016-06-28 瀏覽次數:176

  合同的解除分為約定解除及法定解除兩種情況?!吨腥A人民共和國合同法》第九十三條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。”這一條是關于約定解除合同的規定。合同既然是當事人通過相互

  合同的解除分為約定解除及法定解除兩種情況?!吨腥A人民共和國合同法》第九十三條規定:“當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。”這一條是關于約定解除合同的規定。合同既然是當事人通過相互協商而訂立,也可以通過協商而解除。合同的解除應發生在合同有效成立之后、履行完畢之前。解除的方式包括在合同生效以后協商解除,也可以事先在合同中約定解除合同的條件,當條件成就時,合同即可解除。兩者的區別只在于協商的時間不同。協商解除合同時不得違反法律的強制性規定,也不得損害第三人的利益。合同法第九十四條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。”這一條是關于合同的法定解除的規定。與當事人協商解除合同不同,只要存在這一條所規定的五種條件之一,當事人就可單方解除合同,而不必與對方協商。以下分別作簡單闡述:因不可抗力致使不能實現合同目的,任何一方當事人都可以解除合同。所謂不可抗力,是指“不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況”。例如地震、火山爆發、雪崩;洪災、風、政府禁令、戰爭等。行使解除權的當事人應當通知另一方當事人。因不可抗力而導致合同解除后,未履行合向義務的當事人可以被免除責任。在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的,另一方當事人可以解除合同。如果當事人在期限屆滿后表明不履行合同,則另一方當事人可追究其違約責任。當事人在行使解除權時,不得以自己的主觀推斷或想象為依據,要求另一方要有明確的表示,如主動通知,或是以某種行為如停產等表明不準備履行義務。只有在一方當事人表示不履行主要債務,即大部分的債務或是重要的有根本性影響的債務時,另一萬才可解除合同。

  當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行,另一方當事人可以解除合同。所謂催告是指債僅人催促債務人及時履行債務的知。解除合同的一方當事人應當能夠證明另一方已收到催告通知,并且已給予了一段合理的期限。該期限是否合理,應根據債務人的履行能力、債務的多以及履行債務的外部條件等確定。

  當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,另一方當事人可以解除合同。這里的違約是指嚴重違約,因一方當事人的該約行為,致使合同的履行成為不必要或不可能,繼續履行會影響訂立合同時所期望的經濟利益,甚至還會進一步造成損害,維持合同的效力已無意義,此時另一方當事人可以解除合同。

  因法律規定的其他條件而解除合同。如因國家計劃而制定了新的法律。致使繼續履行合同可能違法;專為一方當事人利益訂立的合同,當事人可以通過放棄自己的利益而解除合同等。

  

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