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建設工程施工合同糾紛案件相關疑難問題的法律解析(七)

日期:2020-06-03 瀏覽次數:77

本系列案例分享為信凱所“建筑工程與房地產專業委員會”根據真實案例改編而成

整套案例內容分為四大部分:

一、案件的具體事實、訴訟雙方各自的意見

二、通過案件分析,提出涉及的疑難問題

三、對每一具體疑難問題的法律分析

四、最后總結

三疑難問題的法律解析

信凱律師事務所

疑難問題七:利息從何時起算?

1、司法解釋的規定《建設工程施工合同解釋(一)》第18條規定:利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:

(一) 建設工程已實際交付的,為交付之日;

(二) 建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;

(三) 建設工程未交付,工程價款也未結算的,為當事人起訴之日。

從以上的司法解釋的規定,可知工程款利息的起算點按照如下順序確定:

1、當事人約定的付款之日

2、工程實際交付之日

3、提交竣工結算文件之日

4、當事人起訴之日。

這四個時間點存在先后順序,只有前一時間點無法確定或條件不滿足時,才適用后一時間點開始計算利息。

2、施工合同約定了工程款的支付時間,但施工合同被認定無效,約定的付款時間是否有效

《建設工程施工合同解釋(一)》第2條規定:建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

一般認為,該條司法解釋,既包括參照合同約定標準支付工程價款,也包括參照合同約定的時間支付工程價款。

《建設工程施工合同解釋(二)》第3條規定:

建設工程施工合同無效,一方當事人請求對方賠償損失的,應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關系承擔舉證責任。

損失大小無法確定,一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等內容確定損失大小的,人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。

本期分享疑難問題的法律解析部分內容,了解更多案件詳情&疑難問題分析,可根據下方目錄點擊相應文章:

1、案件事實與其中疑難問題的提出

建設工程施工合同糾紛案件相關疑難問題的法律解析(一)

2、疑難問題一的法律詳解

保修責任是不是等于質量缺陷責任?

3、疑難問題二的法律詳解

承包方未接到維修通知,在承包方不知情的情況下,發包方擅自委托第三方進行維修,相應的維修費用,承包方是否應當承擔?

4、疑難問題三的法律詳解

發包方逾期答復,能否視為認可承包方的工程款結算報告?

5、疑難問題四的法律詳解

什么情況下不應通過鑒定確定工程款?

6、疑難問題五、六的法律詳解

什么情況下可以通過鑒定確定工程款?&利息的標準如何確定?

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