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拆遷房屋遺產繼承糾紛如何解決?2019-07-01
根據國家政策的不斷調整，一些需要發展、規范化的地域因，一些不規范的房屋或者因地域發展必要原因從而會進行拆遷。拆遷的同時會涉及到很多問題，尤其是涉及到資金方面的內容，家庭內部難免會因為繼承問題造成一系列的糾紛。 那么拆遷房屋繼承糾紛怎樣處理?接下來信凱 律師事務所 房產律師為您講解拆遷房屋 遺產繼承糾紛如何解決 ? 1、拆遷中原主人去世，拆遷安置房和補償款算遺產，如果被拆遷人有遺囑或遺贈協議確定怎么分，應當按遺囑或遺贈協議繼承; 2、如果沒有遺囑和遺贈協議，走法定繼承，按《繼承法》的規定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。 3、如果沒有以上人員，再由第二順序繼承人繼承。房屋繼承，一般是協商分割，如果繼承人之間有糾紛，不...
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北京海淀房產糾紛訴訟費收取標準？2019-06-26
現實生活中，任何官司都需要繳納一定的訴訟費用。對于不同性質的案件，也有不同的訴訟費標準。那么在房產糾紛訴訟案件中 房產買賣糾紛訴訟費 是多少呢?接下來信凱 律師事務所 為要打房產糾紛官司的人介紹一下關于這方面的相關知識。 訴訟費用由兩部分構成：一是案件受理費，二是其他訴訟費用。 房產案件屬于財產案件，其案件受理費按照爭議的金額以一定的比例繳納： 爭議金額不滿1000元的，每件交50元; 超過1000-50000元的部分按4%交納; 超過5萬-10萬的部分按3%交納; 超過10萬-20萬的部分按2%交納; 超過20萬-50萬的部分按1.5%交納; 超過50萬-100萬的部分按1%交納; 超過100萬的部分按0.5%交納。 除了繳納案件...
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房產買賣合同糾紛的訴訟費是怎么計算的？2019-06-19
在我們進行房產買賣糾紛的時候，難免會出現一些合同不被正確履行的時候，受到傷害的一方通常會進行起訴，那么這種房產買賣合同糾紛的訴訟費是怎么計算的?下面信凱 律師事務所 專業律師為您進行簡單解析房產買賣合同糾紛的處理情況及其房產買賣糾紛的訴訟費是如何計算的? 一、什么是房產買賣合同? 房產買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房產交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房產買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現為： 1、出賣人將所出賣的房產所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款; 2、房產買賣合同是諾成、雙務、有償合同; 3、房產買賣合同的標的物為不動產，其所有權轉移必須辦理登記手續...
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法律如何規定房屋買賣糾紛訴訟費？2019-06-14
對于房屋買賣糾紛的案件，大多數人都無法進行私下協商最終選擇了法律途徑進行了維權，同時希望法院給與一個公證的判決。 但如果因房產買賣產生糾紛的同時，我們起訴是需要進行聘請律師的，而且起訴還會收取一部分訴訟費，那么關于房屋買賣糾紛訴訟費是多少呢?法律是如何規定房屋買賣糾紛訴訟費的?下面信凱 律師事務所 專業律師為您進行分析有關房屋買賣糾紛訴訟費的收取標準。 一、房屋買賣糾紛訴訟費一般是多少? 因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛，法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準，收費方式都是按照爭議財產的價值來計算，分段收費。 二、法律規定 第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納： 財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段...
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房產繼承糾紛如何解決，如何辦理過戶？2019-06-10
房產繼承糾紛如何解決?房產遺產繼承是經常產生糾紛的領域，繼承人在無法以和解方式解決問題時，可以起訴解決。華律網小編就此為您進行介紹，并且介紹了糾紛解決之后如何辦理過戶，供您參考，以免您在糾紛解決后的不知道該怎么辦理過戶問題。 其實生活中，我們看到過很多案例關于房產繼承糾紛的問題，那么面對這些房產繼承糾紛應該如何解決呢?在繼承人無法進行溝通解決可以通過法律途徑進行調解。下面信凱 律師事務所 遺產繼承律師為您解析房產繼承糾紛應該如何解決?房產繼承應該如何辦理過戶問題? 一、房產繼承糾紛如何解決? 房產遺產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為，它是房地產轉讓中的一種方式。但這種轉讓方式主要是指土地使用權...
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北京最新房產拆遷糾紛處理類型及解決方式途徑？2019-06-04
隨著社會的發展，一些違法建筑或者不規范等等方面的建筑都要進行拆遷，但是如果涉及到拆遷的問題就會引發拆遷糾紛，房產糾紛不處理好會損失自己好多利益，那么房產糾紛具體有哪些處理類型呢?信凱 律師事務所 為您整理了關于以下的幾種房產拆遷糾紛類型，希望對您有所幫助。 目前產生的大量房產拆遷糾紛處理類型有以下幾類： (一)房屋產權糾紛 主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。 (二)房屋買賣糾紛 這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。 (三)房屋優先購買權糾紛 這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用及承租關系,權利人在出賣房屋時,未正確向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知權而引發的糾紛。 (四)房屋租賃糾紛 房屋租賃糾紛...
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如何處理房屋買賣違約糾紛案件?2019-06-03
在我們的日常生活中，總是會發現有很多關于房屋買賣糾紛的報道發生。這種事情如果不是自己親身經歷的話，可能也就是看看熱鬧，真要是自己經歷了，那可是一件讓人肉疼和操心的事情。那么，房屋買賣糾紛違約案例有哪些情形?房屋買賣違約怎么辦?快來看看文章。 現實生活中對于各種買賣房屋的糾紛案例通過報道我們了解了很多很多，但是這種事情如果自己經歷的話真是一件操心的事情，其實對于好多房屋買賣糾紛的案件情況我們了解的不是太多，那么對于房屋買賣糾紛違約的情形我們應該如何處理呢?下面信凱 律師事務所 專業律師為您進行講解： 房屋買賣糾紛違約案例有哪些情形? 1、不能履行又叫給付不能： 是指債務人在客觀上已經沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行。在以特定物為標...
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北京房屋買賣過程中如何解決因購房合同發生的糾紛情況?2019-05-31
生活中在各類糾紛案件中，購房糾紛也屬于糾紛案件中較為涉及金額較大的一類案件，那么如果在購買房屋過程中遇到購房合同有糾紛，如何處理購房合同糾紛案件這類問題呢?信凱 律師事務所 專業律師為您進行對購買房屋合同糾紛如何解決進行梳理。 購房合同糾紛怎么解決? 其實在買賣過程中，任何一種違約行為都可能引起合同糾紛，購房、買房過程中也屬于更加常見的一種糾紛。對于購房、買房合同糾紛當事人可以通過下列途徑解決。 1、和解 和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。 它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。 2、調...
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北京二手房買賣糾紛案件處理方式有哪些？2019-05-29
在進行二手房買賣交易過程中，如果一方因為市場的房價調控情況 出現違約后，首先可以進行協商，如果無法進行調解可以去法院起訴。從而獲取賠償損失，下面信凱 律師事務所 專業律師為您解析二手房買賣合同糾紛的解決辦法有哪些? 二手房買賣合同糾紛解決辦法有哪些? 1、一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同的，怎么處理? 出賣人就同一房屋分別簽訂數份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續履行合同的，原則上應按照以下順序確定履行合同的買受人： (1)已經辦理房屋所有權轉移登記的; (2)均未辦理房屋所有權轉移登記，已經實際合法占有房屋的; (3)均未辦理房屋所有權轉移登記，又未合法占有房屋，應綜合考慮各買受人實際付款數額的多少及先后、...
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北京二手房私下交易如何避免存在的風險？2019-05-27
大多數人買房都是為了讓自己和家人的日子更有確保，但是買房是一件讓人凌亂的事情，尤其是購買二手房。但是現在二手房生意流程比較凌亂，容易呈現各種亂七八糟的風險，更甭說暗里生意的二手房了，那么二手房暗里生意會有哪些危險?如何才干避免二手房戶口膠葛? 二手房私下交易會有哪些風險? 1、產權問題 眾所周知，房子產權的形式有很多種，有的房子是沒有產權的或者是產權買賣受到限制，不能夠進行二次生意，買二手房之前應該檢查房子是否存在被典當、涉訟、被列入拆遷內容、土地使用權性質是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市買賣的情況。 2、無法辦理房產證 大多數二手房是可以進行房產證相關辦理的，可是有些二手房在短期內無法辦房產證，這是由于戶主或許其他原因，...
