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房地產合同的效力2018-08-09
一、房地產合同的效力 合同的效力就是合同的法律約束力，是指法律賦予依法成立的合同具有約束各方當事人的強制力。當事人訂立合同是一種經過合意的民事行為，如果符合法律規定
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“買賣不破租賃”原則（以案說法）2018-08-08
【案情】張某與盧某簽訂了房屋租賃合同，合同約定張某將其房屋出租給盧某，租期五年，并規定如果盧某拖欠租金3個月，張某有權解除合同。租賃至第三年，張某將房屋出售給石某，
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工程質量糾紛處理應當注意什么？2018-08-07
在處理建設工程質量糾紛案中，應重點考慮證據收集與保全、合同要素、質量鑒定、法律法規索引等各個方面。 一、證據收集與保全 建設工程質量糾紛案，其證據的收集有其特殊性。
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房地產開發費用包括哪些？2018-08-06
根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的規定，房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房
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物業管理用房能計入買房公攤面積嗎？2018-08-02
關于物業管理用房是否可以作為公用建筑面積進行分攤，建設部及各地政府部門對此均有規定。特別應當注意的是，在不同時期對于該問題的規定有所不同。 建設部于1995年發布的《商
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談商品房買賣合同糾紛案件中業主選擇的糾紛解決.2018-08-02
仲裁還是訴訟？ 談商品房買賣合同糾紛案件中業主選擇的糾紛解決方式 商品房買賣合同糾紛發生后，協商不成的，最終都要走向依法解決的途徑。 這時候就涉及到管轄問題了。是向仲
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二手房買賣看清房屋結構2018-08-02
看清房屋結構 二手房的結構通常比較復雜，有些房子還經過多次改造，結構一般較差。 選購時，不僅要了解房屋建成的年代，現有建筑面積和使用面積是否與產權證上所標明的一致，
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二手房買賣查明產權狀況2018-08-02
查明產權狀況 二手房由于大多是隨著住房商品化才成為個人消費品的，身份比較復雜，了解其產權狀況非常重要。購房人第一步是要賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證
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什么是買賣不破租賃？2018-08-02
即在租賃關系存續期間，即使出租人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
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北京市實施《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》辦法(1998修正)2018-07-23
凡在本市城區、近郊區行政區域內，遠郊區的區、縣政府所在地（縣城）和建制鎮、工礦區使用土地的單位和個人，除國家和本市另有規定者外，均應全面執行《條例》和本辦法，繳納
