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房地產開發五證是什么？2018-11-09
北京市律師事務所律師為您解答： 五證包括： (1)規劃部門的《建設工程規劃許可證》; (2)國土部門的《國有土地使用權證》; (3)《建設用地規劃許可證》(證明開發商已交納了土地出讓金，擁有產權保障); (4)建設部門的《建設工程許可證》; (5)國土部門的《商品房銷售(預售)許可證》。 擴展資料 一般情況下，五證的取得順序是：先取得《建設用地規劃許可證》，它嚴格限定土地使用范圍、邊界和占地面積；其次是《建設工程規劃許可證》，它限定本規劃地塊上所建建筑物的功能類別；第三是《建筑工程施工許可證》；第四是《國有土地使用證》，它決定房屋是否擁有產權；最后是《商品房銷售(預售)許可證》，擁有此證的房屋才能合法買賣。 1、《建筑用地規劃許可證...
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買賣合同中雙方均未違約的風險轉移原則2018-08-23
北京律師事務所 一、 問題的提出 甲乙訂立保留耕牛所有權買賣合同：約定乙必須在牽走牛后一個月內支付全部?？?，付清?？钪?，甲保留耕牛所有權。乙立即給付甲一半?？?，將牛
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工程款糾紛八大疑難問題的司法應對2018-08-22
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房地產開發貸款有哪幾種類型？2018-08-21
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二手房買賣了解物業管理狀況2018-08-20
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購買二手房六建議2018-08-20
信凱律師事務所 一不要只看總價還要看單價 按照二手房交易的慣例，賣房標價往往標的是房屋的總價，而不像一手房銷售，總是標明房屋的單價。因此，某些二手房乍一看上去，許多
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如何購買二手房？2018-08-15
眼下，二手房市場很紅火，隨著人們購房觀念的進一步理性化，人們看到了購買二手房的好處。一次置業對于人的一生來說可能性很小，很多人的一生要經歷多次置業，在經濟條件不是
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抵押擔保的范圍是什么？2018-08-14
抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
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哪些房產案件可向法院起訴2018-08-13
房產糾紛一般來說大多構成民事案件，屬于人民法院民事案件受理范圍，少數屬于行政案件的受理范圍。但也有些房產糾紛并不屬于人民法院受理范圍，應由其他機關來受理。因此，在
