北京信凱律師事務所

成功案例 > > 正文

律師推薦

  • 沙云翠

    信凱合伙人

    執業證號:11101201411349735

    北京電臺《京城大律師》欄目專聘律師,海淀區律協權保委委員,海淀區律協老律師工作委員會秘書長,北京市律協老律師

    了解詳情 在線咨詢
  • 傅應俊

    信凱合伙人

    執業證號:11101201411349735

    信凱企業投、融資法律事務部主任,中國政法大學經濟管理、法學雙重學士學位,曾擔任數十家大中型金融機構的法律顧問

    了解詳情 在線咨詢

咨詢推薦

TAG標簽

民營企業通過公開招商拿到土地遭政府阻撓如何維權

日期:2018-09-21 瀏覽次數:0
常言道“官大一級壓死人”,尤其是作為民營企業,若想在夾縫中求得生存,與當地政府搞好關系是必不可少。不過也有一些企業面對政府的出爾反爾的作風,敢于迎難而上用法律武器為自己維權,最終打贏官司,多虧了有北京市信凱律師事務所傅應俊律師的出謀劃策。
 
【案情簡介】
 
2012年3月,A公司通過當地政府公開招商,拿到了一塊價值3億原定土地整理,并簽訂一系列土地整理項目投資協議,約定A公司陸續投資1.5億元用于該項目。2014年,區政府向A公司發函稱,以上協議違反國務院辦公廳《關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知》和本省國土資源廳、省財政廳、省監察廳、省審計廳聯合下發的《關于進一步加強國有土地使用權出讓收支管理的通知》文件精神,要求終止履行以上協議。A公司接到信函之后找到了北京市信凱律師事務所的傅應俊律師向當地法院起訴,請求確認區政府終止履行協議的函無效,并要求區政府繼續履行協議。


【法院判決】

當地市高級人民法院一審認為:區政府解除行為是否產生效力應當依據《中華人民共和國合同法》第九十四條的規定進行審查。該條規定:“有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。”本案中,區政府所提及兩份文件并非法律、行政法規,且未對本案所涉協議明令禁止,區政府以政策變化為由要求解除相關協議的理由不能成立,其發出的終止履行協議的函不產生解除合同的效力。判決:確認解除協議的函無效,區政府繼續履行與A投資公司簽訂的相關協議。一審判決后,雙方當事人均未上訴。

【信凱律師說法】

本案是規范政府機關擅自解除民商事合同行為的典型案例。實踐中,個別地方政府與非公有制企業簽訂民商事合同后,以各種借口否認合同效力,達到不履行合同的目的,影響正常市場交易秩序,侵害了非公有制企業的合法權益,應予規范。
 
本案中,區政府通過公開招商程序與A公司訂立投資協議,但在A投資公司做了大量投入后,卻以投資協議違反有關文件為由要求終止協議的履行,有違誠信。法院審理該案時,平等對待A投資公司與區政府,準確適用《合同法》關于合同解除的相關規定,依法支持融A投資公司要求繼續履行協議的請求,有效地維護了非公有制企業的合法權益。
沙云翠律師

沙云翠律師刑事辯護律師高級合伙人律師 十年之久執業經驗

400-0505-911( 我將為您提供專業、有品質的服務?。?/span>

了解詳情>>

亚洲a∨无码天堂在线观看_国产幕精品无码亚洲字幕资不卡_久久久久亚洲av无码专区_伊人久久亚洲综合影院首页_日韩欧美亚洲综合久久