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北京有家置地房地產經紀有限公司與楊葉房屋租

日期:2016-08-03 瀏覽次數:0
  上訴人北京有家置地房地產經紀有限公司(以下簡稱有家置地公司)因房屋租賃合同糾紛一案,不服北京市海淀區人民法院(2015)海民初字第42268號民事判決,提起上訴。

  經調查有家置地公司與楊葉簽訂的《北京市房屋租賃合同》、《“會分期”分期借款協議》合法有效,雙方當事人均應依約履行合同義務。楊某雖未按《“會分期”分期借款協議》約定的時間及時履行2015年11月份的還款義務,但其逾期天數不足三天,按上述協議約定并不足以導致其與有家置地公司的租賃合同終止。而有家置地公司于2015年11月16日更換門鎖、收回涉訴房屋的違約行為系導致雙方合同無法繼續履行的主要原因。楊葉已于2015年11月18日搬離涉訴房屋,雙方合同于2015年11月18日解除。楊某要求有家置地公司退還押金、剩余房租、衛生費及支付違約金之請求,具有事實及法律依據,原審法院予以支持并無不當。有家置地公司的上訴請求,缺乏事實根據和法律依據,本院不予支持。

  附:判決書照片說明:

  為了保護被告人隱私權,判決書照片中被告人的名字已被遮擋。判決書頁數較多,照片只選取了部分頁面,一切以判決書原件為準。

  判決照片:

  
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