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王媛媛與江蘇中宇置業投資有限公司房屋買賣合

日期:2016-08-03 瀏覽次數:0
  2012年6月1日原告王媛媛與被告江蘇中宇置業投資有限公司簽訂了《昆山市商品房購銷合同》,約定由本案原告購買本案被告開發的位于昆山市花橋鎮商務中心核心區G地塊中宇國際公寓第X幢X單元XXX號房屋,該合同中約定涉案房屋面積為50.26平方米,套內面積34.815平方米,單價每平方米5200元,金額為261352元,并約定付款方式為一次性付款,須在2012年6月1日前全額付清。該合同第八條約定“出賣人(被告)應當在2014年5月31日前,按照國家和地方人民政府的有關規定,將具備下列第1種條件(該商品房取得昆山市建設局核發的交付備案證書),并符合本合同約定的商品房交付買受人(原告)使用,但如遇下列特殊原因(遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起15日內告知買受人的),除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期”;合同第九條約定“除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第2中方式處理(見附件四),同時合同附件四補充協議第六條第1項約定“發生逾期交房時,出賣人按下列方式承擔違約責任:1)逾期不超過90日,買受人免除出賣人的違約責任,合同繼續履行,2)逾期超過90日后,出賣人應當向買受人支付違約金,違約金按照房價款的萬分之二/日計算。違約金計算的起止日期是超過本合同約定的交付日期90日的次日起至出賣人取得昆山市建設局核發的交付備案證書之日止”。

  附:判決書照片說明:

  為了保護被告人隱私權,判決書照片中被告人的名字已被遮擋。判決書頁數較多,照片只選取了部分頁面,一切以判決書原件為準。

  判決照片:

  
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